黃婉婷的Blog

瑞士洛桑管理學院（IMD）近日公布「2018年IMD世界競爭力年報」，台灣在經濟表現等4大類排名下滑，台中二胎房貸比去年退步3個名次，反觀中國大陸今年排名大幅躍升5名，消息一出引發外界熱議，有網友就直言「難怪學生、教授、台幹、台商都往對岸跑了，台灣只剩下低薪勞工。」

IMD評比有4大項目，包括經濟表現、政府效能、企業效能及基礎建設，台灣今年的4項排名全數下滑，其中又以企業效能退步的幅度最大，而本年度的排名也是首度被大陸超前。消息一出立刻引起大批網友討論，紛紛留言「沒水沒電要如何競爭？」、「人才會慢慢往中國聚集也是正常的」、「人才往大陸去已經好幾年了，頂端人才去對岸很正常」。

房屋二次抵押貸款銀行的辦理流程：
1、向貸款銀行提交二次抵押貸款申請，銀行同意後才能辦理二次抵押手續，而這裡的貸款銀行就是你之前申請貸款的銀行，因為同一房產不能抵押給不同銀行。
2、申請通過後，提交資料，銀行對你的資料進行審核，審核過後會將結果告訴你。
3、審核通過後，簽訂二次抵押貸款的合同，並且辦理貸款合同公證的手續。
4、手續辦理完畢後，銀行就會在指定日期將貸款發放給你。

房屋二次抵押貸款民間貸款機構的辦理流程：1、先確定銀行是否同意你辦理二次抵押手續台中民間二胎。2、銀行同意後，貸款機構會對你的個人資訊進行瞭解，看看你是否符合二次抵押貸款的條件，並瞭解房屋的基本資訊。3、貸款機構會對房屋進行實地考察，看看房屋是否具有二次抵押的價值。4、考察完畢，貸款機構會和你確定貸款額度、期限、利率，以及服務費等。5、雙方商議好了之後，簽訂民間二次抵押的貸款合同。6、合同簽訂完畢，前往房管局辦理二次抵押登記的手續，別忘了準備好相關的資料。

此外，也有網友分析數據細節，直呼「更可怕的數據是外人直接投資（FDI）這一項，台灣在63個競爭力好，要不就是擁有高科技，要不就是勞工成本便宜的國家／地區排名第54台中二胎貸款，代表台灣人願意犧牲：薪水低、工時高，結果沒有任何外國廠商願意來台灣投資。」不過，也有網友認為「日韓還輸台，所以日韓完蛋？」、「贏日本韓國怎麼不說？」、「這種東西看看就好」。

目前如果由買家自行去查冊，不會顯示抵押狀況的明細，只能查到房產是否抵押狀態。只有由業主自己查詢，才會顯示明細，因此可要求業主配合查詢，出示明細抵押狀況。一般正規放盤程序都會要求業主提供房產證、身份證複印件，有些還會要求提供查冊的資料，包括房產是否查封、抵押的狀況等，如果不能交易都不會介紹給買家。如果出現二次抵押給個人的情況，在過戶交易時，需要債權人同時到場，提供相應的證件才可以辦理過戶。此外，債務大小的情況也會影響買家辦理按揭貸款。因此，盡量不要購買有抵押給個人或債務糾紛的房產，在看清楚查冊明細資料之前不要支付定金、首期款。業內人士表示，對於一些需要短期快速融資的人而言，房屋二胎屬於比較容易操作的，不過利息一般較高，購房者在買房時要特別留意房屋的抵押狀況，通常出現二次抵押狀況，說明業主一般是有資金缺口或特別的資金需求，尤其是抵押給個人的情況，可能存在債務風險，容易被捲入連環債中。盡量不要購買抵押狀況復雜的物業，如果需要購買，一定要清楚其中的風險，在確定可辦理塗銷之前不要支付定金以免產生糾紛。

蝦皮購物《9.9超級購物節》引領台灣及東南亞國家再次締造多項傲人成績，訂單突破580萬單，較去年（2017）成長3倍，更在活動當日（9/9）上午7點43分即打破去年銷售商品數紀錄。其中台灣本地展現驚人消費力，當日訂單突破140萬單，三大熱銷品類分別為美妝、流行及3C。 《9.9超級購物節》台中民間二胎吸引破萬國際品牌、超過700萬名賣家強力應援，在9月9日當天，全球更是在24小時內賣出超過1,500萬件商品，較去年成長4倍；更創下單日訂單突破580萬單、較去年成長3倍的傲人紀錄，訂單數及售出商品數皆打破歷年紀錄、再創新高。其中台灣表現亮眼，買氣超旺，當日訂單突破140萬單。 此外，蝦皮購物重視用戶互動及體驗，今年首度推出App互動遊戲「蝦搖一波」，除了在台灣創下近430萬次互動，全球更狂搖出超過110億蝦幣，成功創造消費者互動熱潮。 蝦皮購物亞太區首席營運長馮時欽表示：「自2016年起，以《9.9超級購物節》引領台灣及東南亞購物風潮，今年更是有史以來規模最大，表現也遠超乎預期！非常榮幸能獲得用戶及品牌合作夥伴的支持，共同寫下全新銷售紀錄里程碑。」 本次購物節風潮席捲台灣及東南亞國家七國，業者內部觀察發現，各國消費習慣也大不同，新加坡不僅最愛選擇在蝦皮商城購物、信用卡交易比率也最高；泰國榮登3C產品銷售寶座；馬來西亞則最喜歡購買居家生活產品；菲律賓強攻美妝，表現突出；越南台中二胎房貸則狂掃流行時尚產品；印尼除了偏好使用聊聊外，蝦搖一波玩家數也居冠；台灣則是以最高的食物購買力，拿下終極吃貨獎。

對於急需用錢的小夥伴們來說，雖然網貸產品是不錯的選擇，但下款額度實在太低。儘管有不少平臺提供的借款額度都高達幾十萬，但實際下款基本上都是在萬元以內，所以很難滿足大家的需求。在此情況下，不少小夥伴都會選擇申請民間個人無抵押貸款，相較於銀行個人貸款來說，放款要快很多。只是民間個人無抵押貸款的利息是多少呢？超過這個千萬別用！不同的地區不同的貸款機構收取的貸款利息都是不同的，但根據很多小夥伴的回饋來看，多數民間機構的貸款利息收取都是在10%以上，很多都是在15%-24%左右，不過也可能會有超過年利率24%的機構存在。而根據國家對民間貸款利息的規定來看，只要是年利率在24%以內的產品，借款人都必須要按時償還的。民間二胎而如果是年利率超過36%以上，就屬於高利貸，大家可以對超出的部分不予歸還。所以在申請貸款之前，已經要將相關的利息收取瞭解清楚，包括簽署的貸款合同，一定要查看仔細，以免合同規定和之前介紹的有出入。同時大家還需要注意的是，在申請這類民間台中民間二胎貸款產品時，一定要對放款機構的資質瞭解清楚，以免遇到違規放貸機構，給自己帶來不必要的麻煩。不少小夥伴都反映，這類違規機構通常不僅收取的利息極高，而且還有暴力催收的情況，借款人迫於壓力，只能想盡各種辦法來還款。並且，切勿從私人管道辦理貸款，一般私人貸款基本上都是以高利貸為主，甚至還有各種貸款陷阱，為的就是將借款人名下的房屋、汽車等固定資產騙到手，而且手段高超，讓人防不勝防。民間個人貸款的風險率基本上都是集中在貸款機構，只要大家能夠確定機構沒有問題，就可以放心申請貸款了。

民間二胎是一個很正規的一種貸款模式，非常靠譜，這一點大家是可以放心的。所謂的二次抵押，就是說你的房屋已經在銀行辦理過抵押，前面的抵押是用來貸款買房子的，在經濟來源穩定信用度良好，還款從未拖欠的情況下，銀行是允許你拿這個房屋進行再抵押的。不同的銀行，對貸款房屋的二次抵押要求是不同的，一般規定是必須要償還至少兩年的本金和利息。銀行對貸款人的條件審核都是比較嚴格的，不是隨隨便便就給你放款。所以大家如果想用貸款的房屋進行二次抵押貸款，就要滿足一定的條件。那麼，貸款房屋二次抵押貸款需要滿足什麼條件呢？首先用來作為二次抵押的房子必須是借款人的合法擁有的財產，如果這套房子不屬於借款人所有，就不具備二次抵押的條件。其次用來民間二胎的房子應當要有較好的潛力，增值空間要大，這也就要求房子的地理位置優越，戶型好，各種配套更加完善，才會更容易貸過。

財政部長米努勤(Steven Mnuchin)說，如眾院民主黨索取川普總統的稅表，他將「依法行事」，並像保護任何納稅人一樣保護總統的隱私。

民主黨正試圖發掘川普的財務往來以及可能的利益台中民間二胎衝突，並在眾院歲出入委員會舉行的公聽會中質詢米努勤。

委員會主席尼爾(Richard Neal)可望在數周內正式要求財政部提供川普過去申報的稅表。

根據1924年制定的極罕用法律，包括尼爾在內，國會只有三個人能向財政部長書面索取任何人的稅表。這項法律規定，財政部長應提供索取的材料，讓委員會成員閉門審查。

米努勤並未明白表台中二胎房貸示他會交出川普的稅表。他也宣稱他不知道財政部是否曾接到公開任何民選官員的稅務資料的要求。

如民主黨提出這種不尋常的要求，可能在川普政府與民主黨控制的眾院之間引發法律大戰，而這種抗爭可能得花很長的時間才能解決，甚至拖到2020年大選之後。

房屋二次抵押貸款銀行的辦理流程：
1、向貸款銀行提交二次抵押貸款申請，銀行同意後才能辦理二次抵押手續，而這裡的貸款銀行就是你之前申請貸款的銀行，因為同一房產不能抵押給不同銀行。
2、申請通過後，提交資料，銀行對你的資料進行審核，審核過後會將結果告訴你。
3、審核通過後，簽訂二次抵押貸款的合同，並且辦理貸款合同公證的手續。
4、手續辦理完畢後，銀行就會在指定日期將貸款發放給你。

房屋二次抵押貸款民間貸款機構的辦理流程：
1、先確定銀行是否同意你辦理二次抵押手續。
2、銀行同意後，貸款機構會對你的個人資訊進行瞭解，看看你是否符合二次抵押貸款的條件，並瞭解房屋的基本資訊。
3、貸款機構會對房屋進行實地考察，看看房屋是否具有二次抵押的價值。
4、考察完畢，貸款機構會和你確定貸款額度、期限、利率，以及服務費等。
5、雙方商議好了之後，簽訂民間二次抵押的貸款合同。
6、合同簽訂完畢，前往房管局辦理二次抵押登記的手續，別忘了準備好相關的資料。

民主黨宣稱索取川普的報稅文件屬於國會監督權限，共和黨則指責民主黨利用稅法賦予的權力發動政治獵巫，並提出隱私顧慮和所有稅務文件都必須保密的規定，表示民主黨有意洩露川普的稅表將其內容公諸於世。

川普的律師朱利安尼說，民主黨可能很難證明他們的要求是為了從事正當的國會監督，不是在做政治扒糞。

詢以川普是否曾經干預，或要他別理會國會索取稅表時，米努勤說：「沒有。」他也宣稱他並未與白宮任何人或川普的律師討論過此事。

在去年眾院仍由共和黨控制時，民主黨就屢次想獲得川普的稅表，可是徒勞無功。在去年11月期中選舉奪得眾院控制權後，民主黨更把這件事列為優先事項，企圖對川普複雜的財務往來和企台中二胎貸款業帝國進行多方面調查。

科普民間二胎，1、房子在有抵押的情況下，再次抵押，才屬於二次抵押，且利息很高，一般都是1.2左右，也就是說一般利息會高於正常商貸的2倍多，公積金利息的3倍（很多公司會變相把利息加進什麼擔保費啊，管理費這類，比如很出名的xx普惠）2、有抵押的情況下，如果房子升值部分較高，個人建議的是還完此房屋之抵押貸款（可以找擔保公司資金過橋）然後辦理全款房的抵押貸款，目前利息很低，甚至低於按揭貸款之利息。準備資料：身分證件、企業資料（或個人工資收入證明等）、資產證件等。所以為什麼會有房產二次抵押貸款呢？這幾年房價上漲，增強了房地產的金融屬性，銀行對於一線城市的房產較為認可，因此原來只有賣房款項用於做生意的人，改變方式為二次抵押來獲得資金，增加的資金也很多一部分來源於升值部分的資金。

當你在Google Maps上面輸入[太平洋]時，毋庸置疑，你會找到這個佔滿地球最大表台中民間二胎面積的海洋。但是，你恐怕不知道的是，連太平洋都有自己的評比–3.5/5，以及超過14500個評價，許多天馬行空、科幻想像的評價都有。

因為群眾外包正流行之故，使用者相當習慣在網路上留下自己對某件事物的評價。有位名為Makorun的使用者，就對Google Maps上的太平洋留下這樣的評價:[很棒的海洋、很新鮮的海水，不過需要點加溫設備。如果它的水能喝，那我會給它五顆星。這裡每個生物都攻擊性強烈，除了海豚以外。我建議可以在海洋深處多加點照明設備。] 這則天馬行空的評價，獲得了140個[讚]。

亞馬遜網頁上也有許多有趣的留言，以致他們甚至為這些留言出了一本書，合集了100項有趣的商品及留言。包括會唱歌的酸黃瓜、造型奇特的休旅車( JL421 Badonkadonk Land Cruiser / Tank )以及鑲有三克拉鑽戒的嬰兒奶嘴(要價美金17000元)。有人對這個鑽石奶嘴的評價是:[我相信有嬰兒會喜歡，不過我的小孩只喜歡吸吮自己的大拇指，所以我們決定買一隻5K白金大拇指戒給他，這樣他就不會覺得被我們拒絕。]

民間二胎是合法的，主要是以下這些：1、貸款的利率高，貸款期限短，還款壓力大。2、還款過程不能協商，到期未還抵押物會直接被拍賣。3、貸款的額度不高，對銀行的風險較大。
1、二次抵押貸款，就是將首套貸款購買的房子再抵押出去，申請貸款買第二套住房，這種貸款方式，月息很高，貸款期限短，並且兩次貸款要一起還，所以還款壓力很大。存在著還不上貸款的風險。一旦還不上貸款，就會嚴重影響抵押物的安全。
2、還款過程不能協商，一旦因為各種原因不能還款，那麼銀行對抵押物會直接行使處決權，不會給還款者協商的餘地，一般會將抵押物進行拍賣處理而抵扣貸款的額度，因此如果要用這種方式，需要特別注意還款時間。
3、貸款能申請到的額度不高，但對於你的風險比較大，一套房產出了二倍的貸款資金，一旦你還不上錢，執行起來非常麻煩，而且會影響自身的征信。會影響以後各種貸款的審批。

大家可能不知道，一件商品的評價多寡，會大大影響這件商品在亞馬遜上的價格。演算法會依據此自動調降或調升商品價格。也因此可能導致一個很貴的商品的售價反而比便宜商品售價低的結果。

除了洩露特人隱私、辱罵、詆毀性的文字、色情圖片或台中二胎貸款文字以外，亞馬遜不會禁台中二胎房貸止其他內容的留言。他們的人工智慧，也會隨時檢閱使用者對商品的評價內容，確保使用者有尊造使用規範。

除了亞馬遜以外，Yelp也是在美國知名對餐館評價的網頁。但是除了餐廳與酒吧外，大學、醫院、甚至監獄、矯正所，都是在Yelp上可以被評價的項目。有名網友就對紐約州萊克島拘留所留下這樣的評價:[對短期居住來說，這裡是個不錯的選擇。距離拉古納機場近，不過不容易招到計程車。游泳池很危險，還有這裡的警衛不希望你離開。]

這樣有趣的留言其實有部分來自網路賣家或網頁公司持續寄信件，持續希望買家或使用者對某項商品留下評價之故。買家有時覺得煩了，就想出有趣的留言，並且用一種諷刺的態度。

不過也有人把對商品留評價當成一種嗜好或興趣，在網路上對各樣事物商品留下了上百則的評價。但至少有人會看，甚至對有趣的留下評價。

民間二胎要是現有的房子，如果是還在分期的房子是不能進行二次抵押的，最後很多銀行還要去貸款民間二胎時候的房子元有的貸款已經償還了至少兩年的本息，二次抵押貸款額度等於抵押假直減去原貸款的剩餘額度。民間二胎還是很靠譜的，只要你合法擁有該房屋，並且滿足相關條件。現在不少銀行都可以進行民間二胎，只要滿足條件，當然個人信用度良好也是銀行考察借款人的基本條件，如果你在過去的一年內存在信用卡逾期未還的情況，那麼你是很難申請民間二胎的，所以還是要提醒大家平日裡一定要注意個人信用的維護，平時的借款或刷卡卡款都要記得按時償還本息。

今日是一年一度的聖誕節，雖然是正常上班日，但還是有不少人已訂好餐廳，準備在下班後與另一半共度聖誕佳節。但近日有網友在PTT上發文詢問：「女友今晚要加班該去探班嗎？」而該文章也讓網友留言一片綠意盎然。

該網友表示，自己在日前已訂好餐廳，打算與女友共度聖誕佳節，但就在剛剛來電表示要過年了事情很多正在公司加班中，要把事情處理完才能走，而由於女友沒說何時下班，因此原PO只好先取消訂位，而他也難過的發文詢問：「所以要等她下班再去吃大餐？但是不知道要台中二胎房貸多久，還是先買晚餐或點心貼心送去公司給她？可是又怕打擾她加班，有更好的選項嗎？」

房屋二次抵押貸款銀行的辦理流程：
1、向貸款銀行提交二次抵押貸款申請，銀行同意後才能辦理二次抵押手續，而這裡的貸款銀行就是你之前申請貸款的銀行，因為同一房產不能抵押給不同銀行。
2、申請通過後，提交資料，銀行對你的資料進行審核，審核過後會將結果告訴你。
3、審核通過後，簽訂二次抵押貸款的合同，並且辦理貸款合同公證的手續。
4、手續辦理完畢後，銀行就會在指定日期將貸款發放給你。

房屋二次抵押貸款民間貸款機構的辦理台中民間二胎流程：1、先確定銀行是否同意你辦理二次抵押手續。2、銀行同意後，貸款機構會對你的個人資訊進行瞭解，看看你是否符合二次抵押貸款的條件，並瞭解房屋的基本資訊。3、貸款機構會對房屋進行實地考察，看看房屋是否具有二次抵押的價值。4、考察完畢，貸款機構會和你確定貸款額度、期限、利率，以及服務費等。5、雙方商議好了之後，簽訂民間二次抵押的貸款合同。6、合同簽訂完畢，前往房管局辦理二次抵押登記的手續，別忘了準備好相關的資料。

看完故事後，不少網友紛紛留言「打給她是你會聽到台中二胎貸款她在慢跑也許被狗咬到」、「她已經和別人吃飯了，不要這樣」、「她吃到一半不要打給她」、「乖，帽子戴好」、「千萬不要去探班，因為會找不到人」、「外商早就休假了，本土的也不會在今天趕什麼單吧」、「跟她主管加班到天亮」、「你應該在車底, 不應該在這裡」、「期待著一個幸運和一個衝擊多麼奇妙的際遇」。

你一抵的法律義務你還沒履約完畢（本息還款未完成）而現在你又缺錢了，你一抵是否能順利渡過履約期？分幾種情況：1.如果你借錢是為了完成一抵履約（比如商業房貸或者抵押貸）這本身是不符合我國相關政策法規的，銀行發放的貸款不能用於同業機構拆借還款過橋等...具體請諮詢你的銀行經理，看他的路數；2.如果你借錢不是為了一抵還款而是其它新增的消費和經營，那等於總負債增加，總還款風險也增加了，你還得起麼？銀行願意借麼要考慮；3.關鍵也看你房子值多少錢你固定收入有多少錢，不管你用這些錢做什麼，如果你房子余值高，個人收入基數大穩定，房屋二胎也不是完全不可能的事，不同地區不同時間段，會有銀行基於缺業務缺客戶開發這些相關業務的，即便不是銀行，也有可能是旗下金融消費等相關聯機構。